So với chung cư và nhà phố, biệt thự được coi là một trong những không gian sống tiện nghi và đẳng cấp nhất hiện nay. Vậy biệt thự là gì? Các loại hình biệt thự phổ biến hiện nay? Hãy cùng eatatmannys.com tìm hiểu qua nội dung bài viết dưới đây để có cái nhìn tổng quan nhất nhé!

I. Biệt thự là gì?

Biệt thự là một ngôi nhà biệt lập có sân vườn, hàng rào và lối ra riêng biệt

Biệt thự là một ngôi nhà biệt lập có sân vườn, hàng rào và lối ra riêng biệt. Số tầng chính không quá 3 tầng (không kể mái cầu thang, mái che và tầng hầm). Có ít nhất 2 mặt nhìn ra sân, vườn và diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích đất và quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt được xác định là khu chức năng.

Tiêu chí đánh giá biệt thự:

  • Mật độ xây dựng thấp
  • Mật độ cây xanh, hồ nước của toàn khu
  • Kiến trúc và nội thất biệt thự bên ngoài và bên trong cần sang trọng, tinh tế
  • Phải là không gian sống yên tĩnh, sạch sẽ
  • Được quản lý an ninh và an toàn cao
  • Đầy đủ các dịch vụ tiện ích cơ bản và cao cấp

II. Các xu hướng thiết kế biệt thự nổi bật hiện nay

1. Biệt thự hiện đại

Biệt thự hiện đại là công trình kiến ​​trúc có bố cục không gian đơn giản
  • Biệt thự hiện đại là công trình kiến ​​trúc có bố cục không gian đơn giản, tổ chức mặt bằng tự do, phi đối xứng, loại bỏ hoàn toàn các hoa văn trang trí thể loại cổ điển ở mặt tiền. tất cả.
  • Thiết kế của biệt thự là gì? Phong cách hiện đại có xu hướng sử dụng màu sáng và cách phối màu cho phép nhấn mạnh vào hình khối và đường nét. Các vật liệu công nghiệp thường được sử dụng như crom, kính, bê tông… Các vật liệu mới này theo xu hướng công nghiệp hiện đại.
  • Đơn giản, phù hợp cao với không gian sống tiện nghi và trẻ trung, chi phí xây dựng không cao phù hợp với gia đình trẻ.

2. Biệt thự cổ điển

  • Biệt thự theo lối kiến ​​trúc cổ điển được đặc trưng bởi những đường nét hoa văn phù điêu vô cùng tinh xảo, sự kết hợp giữa chất liệu và màu sắc với nhau tạo nên vẻ đẹp huyền bí, có sức hút mãnh liệt có thể tạo nên một tác phẩm nghệ thuật độc đáo.
  • Nét thiết kế biệt thự cổ điển luôn gắn liền với sự bề thế, bề thế như lâu đài, không chỉ chú trọng kiến ​​trúc ngoại thất mà còn chăm chút cho nội thất bên trong, đường nét hoa văn tinh tế tăng thêm phần đẳng cấp cho toàn bộ công trình. Gỗ tự nhiên đã qua xử lý kỹ càng, đá granite, mạ vàng và các loại vải nhung cao cấp…
  • Các gam màu vàng, trắng và sẫm được sử dụng rộng rãi trong các phong cách. Thế nào là biệt thự cổ điển lắp đặt thường được xây dựng trên khuôn viên rộng rãi, chi phí xây dựng tốn kém. Đã có từ rất lâu đời nhưng kiến ​​trúc cổ điển chưa bao giờ bị mai một.

3. Biệt thự tân cổ điển

Biệt thự tân cổ điển được coi là công trình mới được chuyển đổi từ phong cách cổ điển
  • Biệt thự tân cổ điển được coi là công trình mới được chuyển đổi từ phong cách cổ điển. Hình thức thuần túy của chủ nghĩa cổ điển là một phong cách chủ yếu bắt nguồn từ kiến ​​trúc cổ điển Hy Lạp, và kiến ​​trúc của kiến ​​trúc sư người Ý Andrea Palladio nhấn mạnh sự hài hòa của các bức tường không phải là ve phối hợp màu sáng tối và duy trì bản sắc của từng bộ phận đó.
  • Biệt thự kiến ​​trúc tân cổ điển thể hiện sự đơn giản thông qua thiết kế không gian một cách tối giản nhất, giảm bớt sự kết hợp của các họa tiết rườm rà, đường nét tự do nên tạo cảm giác gần gũi với người nhìn, được nhiều người Việt ưa chuộng hiện nay.
  • Biệt thự tân cổ điển không chú trọng đến một chi tiết, tổng thể hài hòa, đường nét đơn giản, họa tiết nhẹ nhàng, nội thất với những đường cong uyển chuyển và gam màu sáng như trắng bóng thể hiện sự sang trọng.

4. Biệt thự đơn lập 

  • Biệt thự đơn lập là loại hình biệt thự độc lập trên một mảnh đất, có mặt thoáng nhất định về cả bốn phía, thường được xây dựng ở giữa mảnh đất, xung quanh là cây cối sân vườn. Các loại diện tích điển hình từ 288m2 đến 497m2.
  • Thiết kế biệt thự thường có lối đi rộng rãi, sân vườn tiểu cảnh gần gũi với thiên nhiên mang lại sự yên tĩnh trong lành nên được nhiều người yêu thích hiện nay. Từ không gian thiết thực bên ngoài đến tiện nghi bên trong mang đến một không gian sống thư thái, yên bình và thoải mái.

5. Biệt thự song lập 

  • Biệt thự song lập được hiểu là “ngôi nhà lớn” có 3 mặt thoáng thông ra sân vườn và tường bao chung với các biệt thự liền kề. Vào cùng một năm trên cùng một lô đất, bên ngoài và bên trong được thiết kế giống nhau nhưng lối đi khác nhau, còn bên trong thì hoàn toàn từ việc sử dụng màu sắc đến nội thất.
  • Nhìn từ bên ngoài, nhiều người khó có thể nhận ra đây là hai ngôi nhà riêng biệt, bởi các công trình bên ngoài dường như phối hợp với nhau để tạo nên một ngôi biệt thự bề thế, hoành tráng.
  • Thiết kế kiến ​​trúc biệt thự song lập được coi là nét mới của kiến ​​trúc nhà ở tại Việt Nam và đang trở thành xu hướng phổ biến, được nhiều người xây dựng hiện nay nhằm tối ưu hóa diện tích đất hiệu quả. Vách ngăn thay thế không gian công cộng, tiết kiệm không gian trong bóng tối, do đó tăng không gian sống bên trong.

6. Biệt thự phố

Biệt thự phố được xây dựng trong một không gian hẹp
  • Biệt thự phố là một khái niệm hiện đại được mô tả là một biệt thự được xây dựng trong một không gian hẹp giữa lòng thành phố. Được xây dựng trên lô đất kém rộng rãi hơn nhưng nó cũng đáp ứng đầy đủ công năng của một ngôi biệt thự khác. Biệt thự phố được thiết kế ít hoặc không có sân vườn, biệt thự thường có 1 hoặc 2 mặt tiền.
  • Tuy nhiên, với sự khéo léo của các kiến ​​trúc sư, công trình nhà phố vẫn lộng lẫy cả về hình thức bên ngoài lẫn nội thất bên trong. Biệt thự phố ra đời làm đẹp thêm cho không gian chung của khu phố và cũng tạo nên nét thẩm mỹ mới lạ, độc đáo cho ngôi nhà của bạn. Những thiết kế có nhiều ưu điểm này và hiện đang được yêu thích rộng rãi tại Việt Nam.

7. Biệt thự mini 

  • Biệt thự mini là một trong những công trình nhà ở được ưa chuộng nhất hiện nay. Không quá đồ sộ, lộng lẫy nhưng biệt thự mini vẫn đáp ứng được những tiêu chuẩn cơ bản của biệt thự mang đến không gian sống tiện nghi và hoàn hảo nhất.
  • Xây biệt thự mini không cần diện tích đất rộng hay chi phí quá lớn mà chỉ cần lô đất khiêm tốn với chi phí đầu tư ít hơn nhưng vẫn có thể giúp gia chủ sở hữu được một ngôi nhà đẹp hoàn chỉnh. Đủ tiện ích để phù hợp với xu hướng hiện tại.

8. Biệt thự sân vườn 

  • Biệt thự vườn là biệt thự được xây dựng trên khu đất rộng, bốn mặt đều tiếp xúc với thiên nhiên như sân vườn, mô hình thu nhỏ hay đài phun nước … Biệt thự vườn có quy mô lớn, mật độ kiến ​​trúc thấp, kết nối với sự yên tĩnh, hoàn hảo để thư giãn.
  • Biệt thự vườn thường được thiết kế xây dựng với quy mô từ 1 – 3 tầng và diện tích rộng nên thường được xây dựng ở các vùng ngoại ô, nông thôn hơn vì diện tích đất nội thành khá đắt đỏ. Không chỉ kiến ​​trúc biệt thự được chú trọng mà sân vườn bên ngoài cũng được quan tâm tạo nên những tiểu cảnh đẹp và duyên dáng.
  • Sự giao hòa giữa thiên nhiên và con người là nguồn cảm hứng thiết kế cửa biệt thự, mang đến cho gia chủ cảm giác tràn ngập sức sống thiên nhiên, một không gian yên tĩnh tránh xa nhịp sống hối hả của thành phố.

9. Biệt thự nghỉ dưỡng

Biệt thự nghỉ dưỡng là loại hình biệt thự phổ biến nhất hiện nay
  • Biệt thự nghỉ dưỡng là loại hình biệt thự phổ biến nhất hiện nay. Thiết kế này để du khách có thể thư giãn, tham quan giúp mọi người phục hồi sức khỏe và tinh thần sau nhiều ngày làm việc mệt mỏi, căng thẳng.
  • Các biệt thự nghỉ dưỡng được thiết kế tỉ mỉ từ kiến ​​trúc đến nội thất, gây ấn tượng với khách hàng bởi tính thẩm mỹ cao. Mỗi biệt thự đều được trang bị đầy đủ các tiện nghi phục vụ cho khách du lịch, nghỉ lễ của công ty, công ty hay tổ chức.
  • Biệt thự nghỉ dưỡng thường được xây dựng ở các vùng ven biển, miền núi, các khu, nhiều điểm du lịch nổi tiếng, trong môi trường nghỉ dưỡng trong lành, yên tĩnh, thường là các dự án nghỉ dưỡng tích hợp hoặc các tổ hợp khách sạn, biệt thự là các dịch vụ tiện ích.

10. Biệt thự du lịch 

  • Biệt thự du lịch là loại hình thiết kế biệt thự nhằm mục đích kinh doanh dịch vụ du lịch. Biệt thự được trang bị đầy đủ tiện nghi cho khách hàng sử dụng và tự phục vụ. Thông thường, mỗi khu có từ 3 biệt thự trở lên được gọi là cụm biệt thự du lịch.
  • Biệt thự du lịch được thiết kế sát bờ biển, nơi có địa thế đẹp, dễ đi lại, phải có sự phối hợp hợp lý về kiến ​​trúc, quy hoạch, chia lô, bãi tắm… Biệt thự thường có mục đích sử dụng, kiến ​​trúc và chức năng ở xa nơi cư trú.

Hy vọng bài viết trên đây đã giúp bạn đọc hiểu về khái niệm biệt thự là gì và các xu hướng biệt thự hiện nay. Qua đó lựa chọn được mẫu thiết kế biệt thự phù hợp với sở thích của bản thân nhé!